Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich auf better2gether Immobilien:
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Abgekürzt: AGB) regeln das Rechtsverhältnis zwischen better2gether Immobilien, im folgenden kurz b2g Immobilien genannt, sowie den Nutzern hinsichtlich der Veröffentlichung von Anzeigen/Inseraten auf der Plattform better2gether, die Nutzung dieser Plattform und/oder die Inanspruchnahme sonstiger angebotener Services von b2g Immobilien. Die Rechte und Pflichten zwischen b2g Immobilien und dem Nutzer bestimmen sich ausschließlich nach den AGB von b2g Immobilien in der zum Vertragsschluss derzeitigen Fassung. Die Benutzung des Portals b2g Immobilien, und/oder die Schaltung von Anzeigen/Inseraten gilt als Einverständnis des Nutzers zu diesen AGB.
2. Leistungen:
b2g Immobilien ist eine Online-Anzeigenplattform zum Inserieren und Suchen von Miet- oder Kaufimmobilien und alles rund um den Erwerb von Immobilien. B2g Immobilien stellt dem Nutzer zu den Bedingungen dieser AGB Speicherplatz für das Schalten der Anzeigen zur Verfügung.
Die über die jeweilige Plattform abrufbaren Anzeigen/Inserate werden von Dritten eingestellt und stellen daher keine verbindlichen Angebote von b2g Immobilien dar. Ein allfälliger Vertragsabschluss und die daraus resultierenden Rechte und Pflichten kommen ausschließlich zwischen dem Nutzer, der das Inserat schaltet, einerseits, und dem Nutzer, der das Angebot dieses Inserates angenommen hat, andererseits, zustande. B2g Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit der Informationen in der Anzeige, b2g Immobilien ist weder Stellvertreter noch Beauftragter des Nutzers, der eine Anzeige/ein Inserat schaltet, noch des Nutzers, der Informationen aus der Datenbank der jeweiligen Plattform bezieht.
Die Anzahl der gleichzeitigen Einschaltungen pro Nutzer ist je nach Leistungspaket begrenzt. Die zeitlich limitierten Schaltungen können seitens des Inserenten jederzeit verlängert werden zu selben Bedingungen wie in der Preis- bzw. Packageliste ersichtlich ist. Hat der die Anzeige schaltende Nutzer keinen Bedarf mehr an der geschalteten Anzeige (z.B. Objekt wurde vermietet oder verkauft), ist er im Hinblick auf die Aktualität der Datenbank verpflichtet, die betreffende Anzeige aus der Datenbank zu löschen. Der Inserent erhält zur Administration seiner Anzeigen einen Zugangscode.
Voraussetzung für das Schalten von Anzeigen/Inseraten und somit für einen Anzeigenvertrag ist, dass sich der Nutzer registriert und ein Konto angelegt wird.
Der Account ermöglicht dem Nutzer den Zugang zum Login- Bereich und erlaubt ihm insbesondere b2g Immobilien Anzeigenaufträge zu erteilen und auf bereits veröffentlichte eigene Inhalte zuzugreifen nach belieben und notwendigweit zu verändern.
Der Nutzer ist verpflichtet, ihm zugewiesene bzw. die von ihm selbst gewählten Pass- oder Kennwörter geheim zu halten und nicht an Dritte weiter zu geben. Der Nutzer ist für alle Nachteile, die ihm aus einer Verletzung dieser Verpflichtung erwachsen, alleine verantwortlich.
Der Nutzer hat eine allfällige unbefugte oder missbräuchliche Verwendung seines Usernamens/Accounts umgehend nach Kenntnisnahme b2g Immobilien zu melden und in weiterer Folge den Umstand des Missbrauches darzulegen und nachzuweisen, widrigenfalls der Nutzer jedenfalls für die daraus entstehenden Nachteile, insbesondere für mögliche Entgelte für Einschaltungen, haftet. Der Nutzer hat sich bei der Erteilung des Anzeigenauftrages der von b2g Immobilien auf der jeweiligen Plattform abrufbaren bzw. zur Verfügung gestellten Eingabemasken zu bedienen.
3. Anzeigeninhalte bzw. Schutzrechte:
b2g Immobilien behält sich jedoch vor, Anzeigen nach freiem Ermessen, insbesondere wegen ihres Inhalts, ihrer Herkunft oder technischen Form aus dem Angebot zu nehmen. Soweit sich aus der jeweiligen Produktbeschreibung nichts anderes ergibt, sind Angebote von b2g Immobilien freibleibend und jederzeit widerrufbar.
b2g Immobilien stellt dem Nutzer lediglich Speicherplatz zur Verfügung, um seine Anzeige zu veröffentlichen und anderen Nutzern abrufbar zu machen. Der Nutzer ist verpflichtet bei der Nutzung des von b2g Immobilien bereit gestellten Services die gesetzlichen Bestimmungen und die Rechte Dritter zu wahren. Der Nutzer stellt die einer Anzeige zu Grunde liegenden Informationen, Texte und Bilder selbst auf die Plattform. Für Text- oder Bildanhänge sind dabei die in den jeweiligen Eingabemasken angegebenen Formate einzuhalten. B2g Immobilien kontrolliert Inhalte, die der Nutzer über die von b2g Immobilien angebotenen Services weitergibt grundsätzlich nicht und übernimmt deshalb auch keine Garantie oder Gewährleistung für die Richtigkeit, Angemessenheit und Qualität solcher Inhalte.
Für Inhalt und Herkunft des Inserates ist der Inserent selbst verantwortlich. Der Nutzer darf keine irreführenden oder falschen Angaben machen und es dürfen die Inhalte des Inserates keinesfalls gegen gesetzliche Verbote, die guten Sitten und Rechte Dritter (Marken, Namens-, Urheber-, Datenschutzrechte usw.) verstoßen. Die Verantwortung für sämtliche Informationen, Daten, Texte, Fotos, Grafiken, Nachrichten oder sonstigem, die allgemein veröffentlicht oder privat übermittelt werden, liegt ausschließlich bei dem Inserenten. Der Nutzer trägt daher allein die gesamte Verantwortung für jeglichen Inhalt, den er eingibt, veröffentlicht, per E-Mail versendet oder auf sonstige Weise im Rahmen der Serviceleistungen weiterleitet.
Der Nutzer versichert b2g Immobilien, dass es sich beim Inserat um eine Anzeige im Bereich des Immobilienwesens handelt. B2g Immobilien erhält vom Nutzer die ausdrückliche Genehmigung zur unentgeltlichen Benutzung der Bilder, die vom Nutzer im Rahmen der Veröffentlichung der Anzeige verwendet wurden, zur Eigenwerbung des Internetportals b2g Immobilien.
4. Gewährleistung und Haftung:
Für Inhalt und Gestaltung des Inserates ist ausschließlich der Nutzer verantwortlich. Er wird daher b2g Immobilien von allen Nachteilen freihalten, die b2g Immobilien durch die Veröffentlichung der Anzeige/des Inserates entstehen können. Er ist insbesondere verpflichtet, b2g Immobilien sämtliche Verfahrenskosten, vor allem die Kosten eines gerichtlichen Entgegnungsverfahrens und die daraus eventuell resultierenden Strafen, zu ersetzen, die Kosten allfälliger Entgegnungen nach der aktuellen Anzeigenpreisliste zu bezahlen und b2g Immobilien hinsichtlich aller wettbewerbs-, urheber-, persönlichkeits-, verwaltungs- und strafrechtlicher Schritte, die b2g Immobilien aufgrund der Anzeige treffen können, schad- und klaglos zu halten. B2g ist nicht verpflichtet, die Anzeige auf die Beeinträchtigung der Rechte Dritter hin zu überprüfen.
Eine Gewährleistung und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit vom Inserenten gemachten Angaben durch b2g Immobilien besteht nicht. Eine vertragliche oder deliktische Haftung seitens b2g Immobilien ist auf vorsätzliche Schädigung beschränkt, wobei der Vorsatz vom Nutzer nachzuweisen ist.
5. Datenschutz:
Die Anzeigen/Inserate und deren Inhalte (dazu zählen auch die vom Nutzer angegebenen Kontaktdaten) werden in einer Datenbank abgespeichert und können von interessierten Nutzern unter Inanspruchnahme von entsprechenden Suchmasken eingesehen werden. Der eine Anzeige schaltende Nutzer stimmt in diesem Zusammenhang der Veröffentlichung der in der Anzeige/im Inserat enthaltenen Informationen und Kontaktdaten sowie der Kontaktaufnahme durch interessierte Nutzer auf Grund der Anzeigenschaltung zu. Die in einer Anzeige angegebenen Kontaktdaten des Nutzers werden daher an Interessenten der jeweiligen Anzeige weitergegeben. Diese Zustimmung kann vom Nutzer jederzeit für die Zukunft widerrufen werden, hat jedoch zur Folge, dass die Anzeige/das Inserat aus der Datenbank zu löschen ist.
Kundendaten werden nach Maßgabe der datenschutzrechtlichen Bestimmungen vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Diese Verpflichtung bleibt über die Beendigung des Vertrages hinaus aufrecht.
b2g Immobilien ergreift alle technisch und wirtschaftlich zumutbaren Maßnahmen, um die gespeicherten Daten gegen unberechtigten Zugriff Dritter zu schützen, ist jedoch nicht dafür verantwortlich, wenn es jemandem dennoch gelingt, sich auf rechtswidrige Weise Zugang zu diesen Daten zu verschaffen. Soweit b2g Immobilien nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig handelt, ist die Geltendmachung von Schäden in diesem Zusammenhang ausgeschlossen.
Nutzern, welche auf Anzeigen reagieren und mit den jeweiligen Inserenten daraufhin über die Plattform b2g Immobilien in Verbindung treten, ist es nicht gestattet, den Inserenten aus einem anderen Grunde, als zur Kontaktaufnahme wegen der ausgeschriebenen Immobile, insbesondere nicht zu Werbezwecken, zu kontaktieren.
6. Verrechnung und Zahlungsziele
Der Inserent erklärt ausdrücklich, dass ihm die Preise der jeweiligen Packages bekannt sind und nicht wegen Irrtum oder sonstigem angefochten werden dürfen.
Der Inserent erhält von b2g Immobilien nach Einstellung der/des ersten Inserates eine Rechnung übermittelt welche binnen 10 Tagen ab Ausstellungsdatum ohne Abzug zu begleichen ist.
Für Banner Werbung wird eine Laufzeit von mindestens 3 Monaten vereinbart, das bedeutet, kommt das jeweilige Unternehmen seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach, behält sich b2g Immobilien das Recht vor dieses Unternehmen aus der Werbetätigkeit zu streichen und diesen Platz einem anderen Unternehmen der selben Branche anzubieten, ohne dass es einer gesonderten Kündigung oder Stellungsnahme bedarf.
7. Schlussbestimmungen:
Als Gerichtsstand wird Zell am Ziller vereinbart. Für Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt österreichisches Recht mit Ausnahme der internationalen Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechtes. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so berührt dies nicht die Wirksamkeit der verbleibenden Regelungen. An die Stelle der unwirksamen oder unwirksam gewordenen Bestimmungen tritt eine solche, die dem Zweck der unwirksamen oder unwirksam gewordenen Bestimmung wirtschaftlich möglichst nahe kommt.